【インドネシア】西鉄、首都南部で分譲マンション開発［建設］（2018/09/27）

西鉄が南ジャカルタで開発する分譲マンションの完成予想図（同社提供）

西日本鉄道（福岡市）は26日、インドネシアの首都ジャカルタで分譲マンションを開発すると発表した。総事業費は約71億円。来年に着工、2023年に完工する予定。西鉄が同国で手掛ける案件は３件目。

分譲マンションの名称は「ザ・ベランダ」。南ジャカルタのチランダック地区に建設される。ジャカルタ外環状道路や、来年に開通予定の大量高速交通システム（ＭＲＴ）の起点駅であるルバックブルス駅にも近い。

敷地面積は２万1,641平方メートルで、マンション４棟の総戸数は663戸。間取りは１～３ベッドルーム、住居の平均専有面積は84平方メートル。ファミリー層を主なターゲットとする。

地場不動産開発プラウインタン・バジャペルカサ・コンストラクシと合弁で開発する。西鉄の出資比率は３割、残り７割がプラウインタンとなる。

西鉄は、ジャカルタ郊外の西ジャワ州ブカシ市でも別の地場不動産会社と合弁で、分譲マンション２棟（総戸数1,531戸）を開発中。工事は２期に分けて実施、１期目は21年10月、２期目は22年６月の完工を予定している。

インドネシアでは他に、三菱商事や阪神電気鉄道、京浜急行電鉄などと合同で、一戸建てやショップハウスなどをジャカルタ郊外に建設する複合開発事業に参画する。

海外ではベトナムで７案件、米国で１案件の住宅開発事業も手掛けており、総戸数は約１万8,000戸。今後さらにアジアを中心に事業を拡大し、25年に海外住宅事業の売上高を110億円にする目標を掲げている。