【マレーシア】ＫＬ高級オフィス、供給増と貿易摩擦で軟調［建設］（2018/11/29）

英系不動産サービス大手ナイトフランクが27日発表したアジア太平洋の2018年７～９月（第３四半期）の高級オフィス賃料に関する調査報告書によると、マレーシアの首都クアラルンプール（ＫＬ）中心部の賃料は１平方フィート（約0.093平方メートル）当たり月額15.2リンギ（約412円）となり、前期から0.2％低下した。供給過剰と米中の貿易摩擦激化の影響で、軟調が続いている。

同期は石油・ガス企業向け高級オフィスの需要復調やコワーキングスペース（共用オフィス）の利用の活発化で下落率が縮小したものの、なお供給過剰で入居率が低下し、オーナーが賃料を下げざるを得ない状態となっている。下落率は前期の0.8％を下回ったものの、市場環境は厳しい状況。前年同期比では２％低下した。

ナイトフランクは短中期的に需要回復の材料はなく、向こう１年間は下落が続くと予想している。