負担付贈与に対する課税

[平成30年4月1日現在法令等]

 負担付贈与とは、受贈者に一定の債務を負担させることを条件にした財産の贈与をいいます。個人から負担付贈与を受けた場合は贈与財産の価額から負担額を控除した価額に課税されることになります。

 この場合の課税価格は、贈与された財産が土地や借地権などである場合及び家屋や構築物などである場合には、その贈与の時における通常の取引価額に相当する金額から負担額を控除した価額によることになっています。
 また、贈与された財産が上記の財産以外のものである場合は、その財産の相続税評価額から負担額を控除した価額となります。
 なお、負担付贈与があった場合においてその負担額が第三者の利益に帰すときは、第三者は負担額に相当する金額を贈与により取得したことになります。

（相法9、相基通9－11、21の2－4、平元直評5外）

Q 負担付贈与の具体的計算

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出典：国税庁ホームページ（http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4426.htm）