【マレーシア】不動産ＩＷＨ、中国製鉄大手とジョ州開発［建設］（2020/09/09）

マレーシアの不動産開発会社イスカンダル・ウオーターフロント・ホールディングス（ＩＷＨ）は、中国製鉄大手の中国冶金科工集団（ＭＣＣ）と、ジョホール州南部イスカンダル・マレーシア（イスカンダル開発地域＝ＩＤＲ）のスクダイにある商業用地を共同開発する。面積は60ヘクタールで、完成後の資産価値（ＧＤＶ）は80億リンギ（約2,040億円）を見込んでいる。

８日付ニュー・ストレーツ・タイムズなどによると、ＩＷＨは完全子会社ダンガ・ハイツ・デベロップメント（ＤＨＤ）を通じ、ＭＣＣの関連会社ＭＣＣシンガポールと土地開発に関する合弁契約を７日に締結した。第一段階として、2021年初頭から15ヘクタールの土地を開発する予定。ＧＤＶは28億8,000万リンギを見込んでいる。ＭＣＣシンガポールは、マレーシアの不動産市場へ初進出となる。

ＩＷＨのリム・チェン・ハーン取締役は「ジョホール州にとって、社会的にも経済的にも画期的な開発となる」とコメントした。一方、ＭＣＣシンガポールのタン・ジーヨン最高経営責任者（ＣＥＯ）は「ジョホールにスマートシティーが誕生する」と話した。

■新型コロナ流行以来、最大のＦＤＩ

ＩＷＨによれば、同開発は新型コロナウイルス感染症が流行して以来、ＩＤＲに対する最大の海外直接投資（ＦＤＩ）案件となる。

ＭＣＣシンガポールは、シンガポール国内の住宅開発事業だけでなく、インドネシアのジャカルタで複合施設「ＪＫＴリビングスター」、カンボジアのプノンペンで高級コンドミニアム「スカイ・ビラ」を手掛けている。

イスカンダル開発公社（ＩＲＤＡ）によると、今年上半期（１～６月）のＩＤＲへの投資認可額は160億リンギで、06年からの累計は3,321億1,000万リンギ。うち、中国やシンガポール、米国、日本などの企業を中心とするＦＤＩは1,328億4,000万リンギだった。