【タイ】大型複合施設「ワンバンコク」、26年完工へ［建設］（2019/08/01）

ワン・バンコクは、バンコクで開発している大型複合施設「ワン・バンコク」のマスタープランを発表した＝７月31日、バンコク（ＮＮＡ撮影）

タイの大手財閥ＴＣＣグループ傘下２社の合弁会社ワン・バンコクは７月31日、首都圏鉄道ブルーライン（ＭＲＴ）のルンピニ駅近くで開発している大型複合施設「ワン・バンコク」のマスタープラン（基本計画）を発表した。最上級（グレードＡ）のオフィスやコンドミニアム（分譲マンション）、小売りスペース、ホテル、芸術文化施設などを建設する。総事業費は1,200億バーツ（約4,233億円）で、2023年の開業、26年の完工を見込む。

開発面積は104ライ（16.64ヘクタール）。オフィスビル事業では、５棟の建設を計画している。23～26年の完工予定で、リース面積は計50万平方メートル。国内外の500社・団体の入居を見込み、これらの企業や団体に勤務する従業員は総勢５万人に上る見通しという。

ホテル事業では、ビジネスホテルから超高級ホテルまで５つのブランドのホテルを建設する。客室数は計1,100室に上る。１軒目の「ザ・リッツ・カールトン・バンコク」（客室数259室）は、オフィスやホテル、コンドミニアム、展望台などを備えた高さ430メートルの「シグネチャー・タワー」内に23年に開業する予定。同タワーの高さは、東南アジアでトップ10に入るという。

コンドミニアム事業では、３軒を建設する。１軒目となる超高級コンドミニアムはシグネチャー・タワーの上層部に建設する予定で、来年初めにも販売を開始する。供給戸数は110戸で、２～４ベッドルーム、床面積は130平方メートルから。購入者はタイ人が７割、外国人が３割を見込む。

このほか、約450店が入居可能な18万平方メートルの小売りスペースや、公園、芸術文化施設なども設ける計画。同施設の訪問者は１日当たり６万人を見込んでいる。

ワン・バンコクには、ＴＣＣグループ傘下の不動産開発・投資会社ＴＣＣアセッツ（タイランド）とシンガポールの不動産開発会社フレイザーズ・センターポイントの100％子会社フレイザーズ・プロパティー・ホールディングス（タイランド）が出資している。